杭州写字楼出租，写字楼除了“高度”还可以拼什么？

每每提到地标的变迁，都离不开众多“时任”高的写字楼。CBD寸金寸土，写字楼建得高点也是情理之中，企业家们进驻地标也是出于提高企业形象的考虑。但当摩天大楼遍地开花的时候，我们需要反思：以“地标”为标榜，以“第几高”为参照，真的只有“高度”才堪称“标杆”吗？甲级，甚至是超甲级，这对于这几年建设的摩天写字楼来说，都不是什么新鲜事了。除了“面子”，我们似乎还得考虑“里子”。

硬件固然是重要的，但对于写字楼来说，质量、装修、档次等硬件达标之后，后期维护与服务，将是成为写字楼增值的关键。

亚科中心：这是一个向运营转型的时代

单一业权、长期持有运营模式的理念，考验的是一个写字楼开发商的责任感。例如浙江亚克公司打造的超甲级写字楼——亚科中心，走的就是这样的持续经营的路线。以高标准的质量打造硬件之后，写字楼只租不售，为的是严控进驻企业的质量，有利于超甲级的“名誉”与“身份”的维护。

而资源的整合，对于长期运营同样也必不可少。以大楼为载体，延伸办公、酒店、休闲娱乐三大功能，三者有机联系，自然得来自身的不断发展壮大。

同样地，亚科中心设置高档商务配套，包括银行、餐饮、咖啡厅、便利店、沟通休闲区域等等商务配套，为白领们提供便利的生活、休闲配套之余，更以城市综合体的运营目光，形成一个多功能、率的有机整体。

写字楼服务作为附加值才是大的生意

在写字楼市场，“拼高度”在遍地都是地标的时代是不足以脱颖而出的，异常激烈的竞争催生着发展商以更为独特的“服务”争取租户。亚科中心集物业开发商一体，为租户打造国际标准的物业服务体验。我们可以看到在未来的发展中，写字楼服务做为附加值提供的，将会在市场上有更多的体现。

现在是在什么都讲“服务”讲“质量”的时代，“人性化”成为绕不开的关键词。写字楼尤甚。

细心的替人设想，让人在使用的过程中感到舒适，这就是人性化的服务。亚科中心贴心地为入租企业安排各种节日慰问和活动，比如说在情人节，举办各种单身男女联谊活动，大型LED显示屏表白等。

管家式物业服务是亚科中心的另一特色，物业服务尖端化与高质化。提供专用的VIP停车场，让租户全程畅顺无阻，提供专人指引的到位指引服务、贴心服务等等，提供电动汽车专用充电区。

亚科中心所提供的物业服务，总的来说，就是专业、贴心，将细节做到。可以将其概括为：形象化、个性化、尖端化、细致化、策略化及高质化。这一点，无论是在写字楼竞争中脱颖而出，还是在租户中赢得良好口碑，无疑都是武器。

亚科中心丨现代高端办公场所
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