杭州抵押物贷款评估_设备抵押贷款评估_设备资产评估

1、抵押物贷款评估是指由专门的资产评估机构按照科学公正的办法，对抵押物的即期以及贷款到期时的价值、变现能力的综合测算。商业银行依托资产评估机构办理抵押物估价是完善贷款抵押担保，防范银行信贷风险的重要措施。
银行及非银行金融机构对外贷款偿还的担保已经大多需要抵押，仅以信用担保的贷款越来越少。以抵押
来融通资金是银行及非银行金融机构重要的业务之一。而抵押物的真实价值，是资金提供者也是抵押权人普遍关心的问题。目前，我国抵押贷款的评估业务发展很快。
2、设备抵押的评估关键的步骤就是如何计算设备的折旧。以设备类动产作抵押而发生的贷款额度等于设备的购入价减去设备的折旧后乘以抵押率。按照有关规定：
机器设备抵押贷款额（购入价—折旧）*60%
运营车辆抵押贷款额（购入价—折旧）*80%
其中，设备的折旧包括有形损耗和无形损耗两部分。有形损耗主要指机器设备在使用过程中的物质损耗
。无形损耗主要由于科学技术发展导致新的机器设备的出现，使原有旧的机器设备提前报废。
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