湖南信托苏南民生工程政信

【湖南信托-苏南民生工程政信】
【基本要素】12+2个月/1.98亿/半年付息/100万-300万8.2%-8.4%（税后）
【推荐理由】
风控：镇江市总资产、第三的两大市级平台担保，另有优质主城区土地抵押。
1）担保人江苏瀚瑞（AA+），镇江市综合实力强的平台，实际控制人为镇江市国资委，总资产1486.75亿元，镇江市五大市级平台中；
2）担保人镇江交产（AA），国有控股公司，实控人为市国资委，总资产1206.79 亿元，镇江市五大市级平台中名列第三；
3）担保人镇江交产提供镇江市主城区住宅用地作为顺位抵押。
资金投向明确，还款来源充足：资金投向官塘绿苑三期安置房开发建设，符合国家产业政策方向，预计销售现金流累计为10.69亿元，4.35倍覆盖信托本息，安全边际高。
区位优势显著，综合实力强：镇江位于苏南，是南京都市圈核心层城市和苏南现代化建设示范区，2018年GDP为4050亿元，一般预算收入为301.5亿元，经济财政实力强。
低风险基础上收益可观：一年期预期年化收益高税后8.4%。