余杭区商业中心步行街商铺出售,单价3万,总价15万

临平山北综合体地铁上盖商铺：主力面积5㎡~15㎡，总价7万~30万之间。10年的无忧托管：第1年6%保底加上8:2的超额分红，第2年~第10年，每年7%保底加上8:2的超额分红，10年后还为业主提供一个131%的意向回购协议，由业主自由选择是否进行回购交易。
5月1日城新推出酒店公寓：单价5千左右总价20万一套可做复式!城公寓火爆热销中,总价20万,民用水电煤,杭州！

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城，28万方城市综合体，约15万方超大商业体量，是杭州临平现有商业体量总和的两倍。城突破90%的传统百货模式，以40%零售，25%餐饮，20%休闲娱乐，15%生活配套，1/3全新品牌首次入驻临平，形成一个丰富多彩，充满欢乐故事的城市生活中心。200多家全球中高端零售品牌，60余个国际水准餐饮品牌，项目配备2000余个停车位，相当于临平现有商业项目地下车位的7倍，打造临平高端HOPSCA，一个真正意义上将购物欲休闲完美结合的超大型多元体验之都。

杭州城 品牌 目前已经入驻的大型购物品牌有：永辉超市、李​‌‌嘉诚旗下屈臣氏、马来西亚第二大百货公司Jaya；大型娱乐品牌有：星光巨幕Imax影院、歌中歌KTV、真人CS“镭之战”、木马王国儿童娱乐；餐饮品牌有：麦当劳、KFC、必胜客披萨、星巴克咖啡、味千拉面、满记甜品、面包新语、外婆家旗下第二乐章、炉鱼；服装品牌有：JackJones、Esprit、HM、ZARA、优衣库、Only、VeroModa、迪卡侬等400多个国内外。

绝佳的投资环境:

临平山北，是临平距离杭州主城区近的板块。该板块地产开发始于7年前绿城·蓝庭的面市，近年来，板块内聚集了绿城、金都、中铁、、理想四维、赞成、东海、众安、美好、莱茵达、新城等多家房企，板块价值被开发商所看好。

但就是这个发展了7年的板块，却一直都没有相应的商业配套。今年，临平山北板块终于迎来了自己的大型商业配套——27万平方米的城。

城对于临平北板块意味着什么？这是临平北板块方圆3公里内的商业综合体项目。板块内有20多个住宅项目，目前至少有15个楼盘在售，总体在售体量就达400万方。这些庞大的人口基数都将依赖城作为商业配套。

“城南n个城，城北城”。临平山南聚集了理想银泰城、华元欢乐城、莱蒙国际中心等商业中心，但临平山北却只有一个城。无竞争，无客源分流，城地域的性使得其投资的价值大大高于普通的商业综合体。

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浙江卓伟置业有限公司总经理郎森钢（即项目总经理）对乐居表示，城是实打实的以产品为导向。这个综合体是定制化的综合体，是有血有肉的。目前，综合体的招商工作已经进行的如火如荼，多个全球500强入驻，亚洲前三的马来西亚卓亚百货、外婆家旗下餐饮品牌第二乐章及炉鱼、中国游艺神采飞扬、香港诺德健健身会所、带有表演舞台的潮流KTV、大型室内真人CS镭之战、北京大型亲子娱乐品牌哈皮小孩、瑞士冰淇淋品牌莫凡彼、知味观等，而肯德基、必胜客、屈臣氏、麦当劳、满记甜品、咖啡陪你也已争相进驻。

整个综合体的零售店品牌将达到500多家。建成后将成为临平未来体量大、档次高、业态丰富的地标商业中心。地域上的性、无竞争型、招商上面的实力，使得城的商铺投资价值难以忽视。

城商铺的三好时代

所有购买商铺的人都有三个评判的标准，针对这三个标准，我们叫“三好”商铺。

个标准就是要考量这个项目能不能活下去，如果不能活下去，所谓的回报率、包租等都是虚构的，非真实的。我们看到杭州市场上商业综合体已经泛滥了。

第二个标准是有没有竞争对手。城是杭州三公里范围之内拥有大量居住区，但没有任何竞争对手的商业综合体。对商业来讲，稀缺性非常重要，杭州很多区域，三公里范围之内都有六七个商业项目挨在一起，恐怕后能活下来的只有一两个。但在这里，只有一个。

第三个标准，也就是商铺核心点，即回报率。我们商铺的价格很低，别人卖五六万，我们只卖到一到两万的平均价格，租金也是1.5元。谁的回报率更高呢？投资者都很清楚。

很多投资人是盲目的，所以我们希望他们都能来城看看，我们的主题就是“求求你，请与我PK吧”，我们觉得投资客们应该要比一比，就会发现谁才是好的投资品。

城的商铺销售部分只占购物中心的四分之一或五分之一，其余自持，不销售。也就是说城将持续跟进后续整个综合体的商铺运营。购买的商铺可以自主运营，也可以选择由城帮助客户进行招租，帮助他们进行经营，给客户固定回报率的方式。投资人完全可以没有任何后顾之忧坐享投资回报。

作为我们的业主可以享受我们提供为期10年的无忧托管：第1年6%保底加上8:2的超额分红，第2年~第10年，每年7%保底加上8:2的超额分红，10年后还为业主提供一个131%的意向回购协议，由业主自由选择是否进行回购交易。
城是目前临平餐饮市场的三倍，2万多方的娱乐，15项娱乐项目，是目前临平娱乐市场的两倍多；城将会成为临平城大、全的集休闲购物、餐饮娱乐、亲子互动、商务办公于一体的大型消费场所。层高5m，主力面积5㎡~15㎡，总价7万~30万之间。