喜临门三期昆山港龙城万达广场旁 总价9万起欧尚进驻

1、项目篇：港龙城是一座总建筑面积12万平方米的城市商业综合体，拥有大卖场、影院、美食街、快时尚购物街区、健身房、KTV、电玩城、儿童乐园等商业功能区，能够为城市家庭全家人提供从老人到小孩的各种时尚与便利生活。整个12万平方米的商场中大部分由港龙集团自持，只有部分商铺可以对外销售，总的12万平米对外销售的约4.9万平方米，仅占约40%，象欧尚、影院这些有独立的暖通空调配电和建筑规划要求的都事先招商签约后按它们的要求来报批和建设，所以对整个项目的兴旺经营和以后业主的收益都特别有保障。

2、业态篇：港龙城定 位打造的一座昆山人的精彩生活mall，规划设计采用订单式商业模式。地下建筑面积约4平方米，有两万多平方米的欧尚大卖场已经正式签约将进驻（建筑方案就是签约后按欧尚大卖场的要求来报建的，还有四楼层高十多米的影院也是，这也是我们与目前市面上很多所谓综合体的大差别），还有近两万方双层地下停车库；地上建筑面积约8万平米，囊括餐饮美食、精品购物、休闲欢聚、亲子早教、健身美体、娱乐电玩和星级影院等各大商业功能，这样在每层都有不同的主力店和相应的业态组合，来保障人气的积极与互动。

3、地段篇：港龙城位于昆山市政府往北约3.5公里，青阳北路与中环高架道口的交界处。从市政府往北到我们项目中间二十多个住宅小区和项目往北到周市这一带是昆山的城市居住副中心，共九十多万常住人口在港龙城的直接辐射圈以内，而且城北的新建住宅小区目前还在不断增长。

4、产品篇：我们对外销售的商铺不多，在地上四个楼层都有部分是可以卖的，主力面积每间商铺是20-50平方米都有，层高都在4米5以上。
您要是买到港龙城的商铺，就一点也不用费心了。商场的公共部位是由港龙集团统一出资，会有非常精致漂亮的装修。商铺内也是统一招商后商户按港龙城运营标准装修的，而且物业费也不需要您自己交，都是按谁使用谁付费的原则，由商户交的。

5、买卖篇：2014年11月29日开盘销售，销售均价在一万多元每平方米，
托管的十五年内，年7%第二年8%（共15%一次性抵扣），后十三年按实际租金由业主与商管公司九一分成。

6、保障篇：港龙城对于我们的顾客来讲，大的保障就是强招商、稳运营这一点，算上地下部分的，港龙城对外销售的商铺只占总面积的约40%，开发公司也是看好商场的收益和长久运营这一块的。

7、定购篇：
1、定购到签约日期为7日。（定金2万）
2、商业贷款：首付50%；贷款50%。
3、1楼均价：17900元/平米
2楼均价：12500元/平米
3楼均价：10500元/平米
4楼均价：9000元/平米
总价范围：90000-180000-250000-300000-500000元。
项目位于：昆山市339省道（中环高架）与青阳北路交叉口的黄金地段，