地铁口小面积产权旺铺【杭州港龙城】总价20万入手

杭州港龙城售楼中心
特大喜讯：杭州港龙城为了回馈广大投资者，现商铺9.7折，公寓8.8折，每星期推出10套特价旺铺，比折扣还低价，还在等什么？
杭州港龙城商铺20—100平米20万起售。

首开热销2.1亿，全城投资性价比之王，错过就是过错，您还在等什么？
立刻电话咨询港龙售楼处中心置业顾问蔡经理：158-2116-9838（微信同步）Q Q：2762-139-428

项目概况：
杭州港龙城位于城东新城核心地带，毗邻火车东站，无缝接驳地铁1、4号线，坐拥黄金地段。总建筑面积25万方，是一座全天候24小时全家人全能生活mall，其中规划有中影4D双巨幕旗舰影院、与地铁直通的大型连锁超市、全产业链儿童主题商城、特色的美食广场等主力业态，一站式满足吃、喝、玩、乐、购等家庭及社交所需，建成后将成为杭州东站区域重要的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、住宿等多功能于一体的城市商业中心。

性价比：
目前周边住宅已经达到2万多元每平方米、商铺更是达到5-10万每平方米。杭州港龙城项目60%由开发商自持，仅有40%稀缺商铺对外出售。开发商切实让利、低开高走，单价10000元每平方起！随着市场发展，租金必将水涨船高。机会转瞬即逝，切莫错失良机！

投资分析：
目前杭州同类优质商业综合体普遍租金200元/㎡/月，高的甚至达600元/㎡/月，也就是说一套30㎡的小铺，即使按照“”的150元/㎡/月来算，以我们项目底价销售的策略，回报率也有近10%，并且随着市场越做越好，租金也会逐年增高。所以说，这样的地段，投资这样的铺子，是十分稳妥、租金回报性价比非常高，未来增值空间也非常大！

投资回报：
销售政策：包租15年，前3年租金6%,7%,7%收益，第4年8%，第5年9%回报率。第6年至第15年按当时租金收取。

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