杭州萧山悦潮星座展销中心

杭州萧山悦潮星座

悦潮星座——总价48万起
总价约48万起 安家杭州
约40㎡双钥匙公寓 正式开售
奥体东·双地铁·双钥匙 独立阳台
奥体东居住板块，首开全新公寓项目。
享当下城市繁华和未来配套红利，全新打造奥体东时代菁英晋阶筑作，启幕未来萧山菁英新时代。

所在区域：奥体东居住板块。
项目位置：萧山区商贸路与坎山路
主力面积：约40㎡
均价：15000元/㎡
总价：约60万
层高：4.2米双钥匙
装修标准：2000元/㎡
物业：开元物业，G20峰会指定服务商，国家一级资质物业。
物业费：3元/㎡/月（含能耗）

得房率：约79%
容积率：3.8
绿化率：20%
体量：580套
车位总数：378个（地下352、地上26）
交房时间：2022年6月30日（精装交付）
租金：年租金3.6万—4万，回报率6%以上（第三方托管）
产权年限：40年产权
开发商：东旭集团

杭州奥体东——毗邻亚运会分会场、背倚空港新城、头顶瓜沥小城市试点三块“金字招牌”，以经济强镇的角色迎接着未来巨大的发展潜力和升值空间。
悦潮星座距离地铁7号线地铁口：坎山站
区域内有地铁7号线（在建）、地铁5号线（姑娘桥站）、地铁13号线（规划）从奥体及市中心穿越而来，距本项目近坎山站出发9站可直达奥体，2站可达萧山国际机场、机场高铁站，一刻即达滨江。7号线设置换乘站9座，可与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘，直达杭州全城。本项目毗邻浙江省第二大交通枢纽——杭州南站。
项目周边配套齐全，汇聚七彩小镇商业中心、瓜沥商业中心、萧山第二人民医院、萧山八中、瓜沥二中…..一站式解决生活所需，自住投资两相宜。

悦潮星座优势
【地段】地处于奥体东板块核心，毗邻亚运会分会场、背倚空港新城、头顶瓜沥小城市试点三块“金字招牌”。是市政府重点打造的发展板块；
【交通】悦潮星座距离地铁?号线地铁口：坎山站（直线约2KM）区域内有地铁7号线（在建）、5高线（姑娘桥站）、地铁13号线（规划）从奥体及市中心穿越而来，距本项目近坎山站出发9站可直达奥体，2站可达萧山国际机场、机场高铁站，一刻即达滨江。7号线设置换乘站9座，可与1、2、4、5、6、8、9、11、13号线换乘，直达杭州全城。本项目毗邻浙江省第二大交通枢纽——杭州南站；

【商业】项目周边拥有七彩小镇商业中心、瓜沥商业中心、瓜沥文体中心、坎山农贸市场等等。并且小区自带住宅底商，可满足生活所需；
【医疗】项目周边医疗资源丰富：萧山第二人民医院、萧山大园医院、萧山区中医眼科医院等等；
【教育】项目周边名校环绕：坎山幼儿园、联兴小学、振兴小学、坎山初中、瓜沥二中、萧山八中等；
【租金】项目周边2房户型年租金在3.6万元—4万元左右，回报率6%以上。这里汇聚各类人才，根本不愁租。
【租客群体】：根据省发改委《杭州临空经济示范区发展规划》，也已明确今后五

大产业方向：
①新商务：将重点面向国际性、独角兽型企业总部进行招商，打造国际化临空总部经济集聚区；
②新会议：将打响“高端临空服务”品牌，目前，杭州大会展中心拟选址于空港新城，将投资155亿元，总建筑面积达到150万方；
③新贸易：依托航空港口岸功能和杭州保税物流平台建设，以中国（杭州）跨境电子商务综合试验区建设为契机，着力推动贸易平台综合升级；
④新智造：面向工业4.0，将转型面向人工智能、电子信息、生物医药和航空精密装备四大产业方向；
⑤新航服：在已有航空总部基础上，推进商务服务设施建设，积极介入航空金融、航空培训等前景广阔领域；
⑥临空经济区目前已有上百家企业总部，区域内已有55家航空公司包括中国航空、厦航、川航、首航等（扩建后预计将有120家国内及国际航空公司），及物流公司，包括顺丰、圆通、德邦等跨境电商，区域内还有杭州湾生物科技谷、机器人小镇、临港产业园等大型产业园，机场工作人员及空少空姐，以及周边企业白领已达到50万，将是本项目稳定的租客群体。