杭州海外房产 澳信房产提醒小心住进难民区

海外置业需谨慎，小心住进难民区

国内房产市场的扑朔迷离，让许多高净值人群将目光转向海外。相对于投资国内房产，海外房产投资具有着增值稳定、产权、购置门槛低等优势，但国外的房产也不是随便买一处就可以坐等升值的。投资海外房产，也需要做足准备，规避风险的。

1.房产区域地段很重要
和国内一样，海外的房产是否有升值潜力在很大程度上取决于区域和地段。好的地段自然不用多说，但如果在选择房产时没有详细了解，买到了不易升值的区域，那么这次的投资就有亏损的风险。
如澳大利亚，曾有澳大利亚政府已经批准在悉尼的西南区Liverpool周边设置一个难民安置点。如此重要的信息，一些小的、不负责任的房产中介可能并不会告诉你，毕竟在他们眼中，从投资者手中赚取中介费才是重中之重。
澳洲政府把难民点设在了一个很好的区域，表明人道主义立场和博爱精神。民众也应清楚理解难民不是恐怖分子，不要歧视性看待，只是作为海外房产投资人应该了解一个区域人文环境对房价的影响。
如果在选择房产时没有做足准备，偏听偏信一些中介的花言巧语，就很容易买到周边环境不好、不易增值的房产。

2.法律问题需重视
对于澳洲房产的首次投资者来说，由于缺乏经验，没有聘请专业的律师进行各项审核，很可能会陷入房产投资的陷阱或者购入有隐患的房产。并且由于无良开发商的存在，在没有任何专业指导意见的情况下，投资者很可能会失去全部订金而且无法获取赔偿。
所以，投资海外房产，你需要聘请专业的房产律师帮助你审核物业买卖合同；办理查楼收楼等买卖交易手续；透过律师信托账户或者政府监管的物业代理信托账户付款，如此才能保证资金安全，避免在法律层面的风险。
为了规避上述风险，在投资海外房产时，挑选一家可靠的投资机构尤为重要。

澳信，专注海外精品房产投资21年，已售全球400多个项目、6500个房源。目前在澳大利亚、新西兰、英国、美国以及中国共设有24家直属分公司。
迄今，澳信Ausin已经与海外60多家房地产开发商建立了长期战略联盟关系，并与海外各大银行、知名律师行建立了紧密合作关系。为您提供专业的咨询及律师服务，签约、贷款、交房、租务管理、转售一站搞定，让您足不出户即享海外房产投资增值。