杭州海外房产公司 海外房产VS国内房产

内外的较量：海外房产VS国内房产

自2016年国庆后，国内房产限购城市迅速从8个增至20个城市，而到了今年3月，则增加到了34个。国内数年的房产限购打压了国内房地产市场，但同时也让各大投资者纷纷把目标转向了海外。人民币在国际市场上的购买力现在日渐上升，澳、英等地的房产市场也出现越来越多的中国投资者和开发商身影。有数据显示，在2014年中国海外房地产投资就已经超过了165亿美元，也是首次超过在国内的投资。不过现如今，许多海外置业利空的消息纷纷出现，小编友情提醒，现在国内外房地产市场存在较大的差异，各位小主们投资时务必谨慎，三思而后行。

“海外房产”已经在圈内越来越流行了，那么为什么净高值认识这么“独宠”海外房产呢？海外房产与国内房产有什么不同呢？
一方面由于国内限购政策的颁布，银行的买房贷款利率上调，而海外则推出购房移民的政策，购置海外房产就可以拥有身份。而且现在属于国内房产的低迷期，投资回报有限，。当然了，在一线的大城市房价和房租依旧很高，但是投资国内房产的回报利润空间已经很小了。反观海外房产，就拿澳大利亚来说，是一个移民大国、旅游胜地。正因为是旅游胜地，每年的人口进出流动量大，使得这里的房子出租回报率较高，现在澳大利亚的房价还处在不高的位置，随着其经济情况越来越好的连动效应，房产投资升值空间很大。

另一方面讲，在国内，房产的产权仅有70年，而海外许多国家的房产是产权，是不受国家政策影响的，而且房产质量普遍较好，买下房产后可以代代相传，这就成了一笔真正意义上的不动产，只属于自己。此外，国内的开发商和地产商之间的差价其实是很大的，竞价模糊不清，如果讨价还价的话，利益差的非常多。相反，在海外买房的话，一般都是明码标价的，并且通过海外律师公证，买方直接找房地产开发商签订购房合同。
此外，买房所需要交的税费大小明细，合同上都会清楚写明，不像有些国内的房产商一样，出现临时变价或者中介额外收取费用的情况。

当今社会，大家生活条件越来越好，加上中国有特殊的国情，以及外出留学移民数量的增多等情况，让更多的人去了解海外的房产并且购买。这也是一种投资，而这种投资不单单是解决需求的问题，更多的是人的格局和眼界。想了解更多海外房产信息，欢迎咨询澳信房产，咨询热线：0571-8102 2886。