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土建工程预算编制简便方法

目前国内通常采用的施工图预算的编制方法有单价法和实物法，另外，综合单价法是过渡时期的一种

施工图预算编制方法。

单价法
用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价（包括了人工费、材料费

、机械使用费），乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机

械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施

工图预算造价。
用单价法编制施工图预算的主要计算公式为：点这免费领取800G工程干货。
单位工程施工图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价)

单价法编制施工图预算的步骤
(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额

、取费标准等。

(2)熟悉施工图纸和定额。

(3)计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是重要、繁琐的环节，不仅影响预算编制的及

时性，更重要的是影响预算造价的准确性。

(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点：
①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。
②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。
③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。

(5)编制工料分析表。计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程

所需要的各类人工和材料的数量。

(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、

机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。

(7)复核。

(8)编制说明，填写封面。

单价法是目前国内编制施工图预算的常用方法，具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工

程造价管理部门集中统一管理的优点。在市场价格波动较大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际

价格水平，虽然可采用调价，但容易滞后且计算也较繁琐；单价法并不适应市场经济环境。