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杭州工程造价实操基础知识

更新时间:2019-12-15 11:00:19 浏览次数:54次
区域: 杭州 > 下城 > 朝晖
类别:其他培训
地址:杭州市下城区晶晖商贸大厦7楼
工程造价怎么学

好多来报名的学生都问一句:我零基础,工程造价好学吗?
我一般都告诉他,只要想学认真学都好学。我们每批班都有好多建工方面小白,其他行业想转行的,后都学的特别好。今天我们来讨论一下工程造价应该怎么学。(如果还有什么不明白的地方,末尾有我的手机号,可以随时与我联系)
工程造价是什么,狭义来讲就是建成一栋建筑物所需要的人工、材料、机械费用和合计,这是从施工方的角度来定义的。广义的工程造价是从投资者的角度来定义的,是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
总结下:建设初期:投资估算设计阶段:设计概算施工阶段:施工预算(也叫施工图预算)竣工阶段:竣工结算。刚才我还提到了一个决算,那是什么呢?那是业主做的事情,业主(投资方、也叫建设方)要算一下,我请勘察、设计、施工,还要请监理,历时好几年才建好这个房子。这几年下来,总共花了多少钱,有没有超预期,这个工作叫决算。这个工作就主要是财务人员在做了(会计那些)。所以说,我们工程造价主要涉及的工作是四算。
做预算,怎么做预算呢?我们要借助两大法宝:定额、清单到这里就设计到比较专业和比较核心的东西了。我只讲简单的概念。
什么是定额?什么是清单?定额。有很多种,我们做预算要用到的是综合定额。综合定额就是包括了人工、材料、机械消耗量和价格的一本书。简单来说,就是建成一个柱子、一根梁、砌一堵墙要消耗多少材料(混凝土等)、人工、机械,要花多少钱。这些信息定额里面都包含了。查定额,就可以知道建一根柱子要花多少人工费、材料费、机械费、管理费。至于我们的工作,就是算出一共有多少柱子、梁、墙、板、门窗等。这个叫工程量。这个就是预算,把工程量算出来,再乘以定额单价,汇个总就是预算价格了。
什么是清单?不算特别准确地打个比方。清单就是把一栋楼的工程量按一定的规则列一个清单。这个清单叫工程量清单,另外跟清单匹配的还有一个单价叫综合单价。为什么叫综合单价呢。因为这个价格比较综合,所以叫综合单价。因为清单的分类是全国统一的,定额的分类比较细,不同地区有不同定额。因为定额比较细,所以一个清单里面可能有好几项定额,这几项定额综合起来的价格叫综合单价。清单和定额主要意思是这样的,我只是讲基础的东西。深入的东西讲了就违背初衷了,也不好理解。
铺垫了这么久,现在该讲讲怎么入门了。步,把上面的几个概念先弄清晰吧。稍微深入一点。还有建筑的一些专有名词要弄懂,比如墙柱梁、框架结构、砖混结构、地基、基础等等等等,对建筑这行要有基本的认识吧。不然怎么入行?你说是吧。
第二步,看懂建筑图纸和结构图纸。先学看建筑图,然后学看结构图,再去学习平法的识图。记住,是平法识图,不是计算!!!!图纸能读懂了以后才有以后的工作。这两步是简单的,也是重要的,看不懂图纸,不知道概念,后面的都是空中楼阁。
第三步,学习定额。定额太博大精深了。你想学懂了再往下走的话,那么你永远都入不了门了。
第四步,学习清单。定额有基础了,清单会容易学的多。重要的是要能读懂计算规则。
第五步:学习平法。平法啊,对于初学者来说,简直难上天。你啊,不要在意,以后再补,但在这里,你要对主要的钢筋骨架有认识,比如说柱子有什么钢筋,梁有什么钢筋。这些有基础的认识就可以往下走了。
第六步,学习软件。推荐广联达。做造价有手算和电算。电算就是用造价软件建模,然后出工程量,出价格。外面的很多培训机构啊,上来就教广联达,美其名曰实操项目。其实啊,没有前面的铺垫,直接学用广联达,就想做预算。吓了。太虚了吧?光学个软件你就敢做预算,一个项目少说几千万,你当钱不是钱么。所以,我把电算放到后说,软件学会了,做基本的预算是没问题的了。
  上元教育登元建工是人力资源和劳动社会保障部杭州地区授权的建筑类CETTIC培训考试单位。登元建工拥有专业的师资,专利的实际操作课程和的教辅产品,熟练掌握土建工程定额原理以及概算的编制与审查、基本程序与法规,培养复合型、应用型的建筑土建工程管理合格的预算人才。
  从工程识图中的建施、结施识图与钢筋平法梁识图到工程计量与计价,从实操训练到工程软件。通过培训,使学员熟练掌握建筑中土建工程定额原理以及概预算的编制与审查,基本程序与法规,会看图,熟练施工工艺,编清单,熟悉计价规则,套定额,组价。终能够独立的把完整的一套预结算做出来,能够把标书做好。
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