杭州泥巴公社：老房装修拆旧的一些知识

随着杭州房价的快速攀升，越来越多的人把目光转向了老房改造。让装修公司做了报价，光拆旧费就要3000多元，价格挺贵。在设计师建议下，找到了一家专业拆旧公司报价，没想到竟要4000多，拆旧到底找谁做？为什么这么贵？有没有便宜的？便宜的好不好？......这一大堆问题，像一个个关卡似的层层递进。经过编辑一番采访了解到，其实拆旧的方法挺多的。
　　
　　一、找装修公司拆
　　
　　现在装修者常用的渠道是找为自己装修的公司直接做拆旧，其好处是装修公司根据设计图纸进行拆旧，知道什么该拆什么不该拆，就算拆旧发生什么问题，装修公司也好负责。但是有些公司是不愿意拆如空调、煤气等老设备的，而且拆旧收费方法不一，大致有两种。
　　
　　1、按单项核算。
　　
　　即根据需要拆旧的项目，以每个项目的人工费单价和面积进行核算。他们的收费标准参考了07、08年《装修人工费参考标准》，目前市场上一些较大的家装公司和专业的拆旧公司基本都是采用的这种核算方式。这种核算方法的好处是，拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，不怕有猫腻。但价格总的算下来，会比较高。
　　
　　2、打包核算。
　　
　　因为单项核算的价格实在不便宜，所以一些较小的家装公司就灵活推出了自己的核算办法。如TT装饰，是按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计费价格便宜，但是得了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，能是闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。
　　
　　有些装修公司的拆旧费用模式计算方法如下：
　　
　　1.一卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋（砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割）收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输。
　　
　　2.每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。
　　
　　3.以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价（闭口）。
　　
　　老房装修比新房装修更加考验施工，尤其是拆除，所以小编提醒大家一定要找一家靠谱的装修公司，涉及到水、电甚至墙体构造