猫舍智能家装告诉你：新房收房如何验收

新房收房程序有哪些？

1.开发商和物业核验业主材料。

2.业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》原件以及《房屋土地测绘技术报告书》。

3. 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

4.开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。领取新房钥匙。

5.与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

6.办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。