屋面抹灰砂浆层质量不达标泛沙如何处理

现在很多人在买房子时只考虑位置和或者是否是学区等等，但是从装修角度来看，还应该把房子质量问题考虑在内，否则怎么会有那么多烂尾楼和维权的业主的业主呢，所以买房一定要考虑品牌好的开发商，质量好相对可以剩很多事儿。

大部分墙体用手摸就掉下很多灰，很明显墙体砂浆层已经粉化。这种情况下如果贴砖肯定要掉砖，如果刷墙漆的话，估计出多少钱师傅都不敢干！
建议收房时，用随身携带的钥匙对墙面进行检查，如果硬度够的话是不会有明显的掉灰或者有坑的，装修以后也不会轻易出现掉皮开裂的现象。
这是邻居家的情况，砖已经要掉了，这是问题小的，还有其他邻居更加严重，简直不能直视，一栋楼严重的两户一直在和物业协商，但是也一直没有解决问题。所以装修时一定要注意。

出现这种问题的原因是什么呢？
1. 水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土抹灰砂浆表面强度。
2. 砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致墙面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结。
3. 施工过程中的过分振捣：加剧混凝土抹灰砂浆表面的泌水，导致混凝土抹灰砂浆表面强度较低。
4. 养护不当：未能及时养护或养护不充分，暴晒或大风导致混凝土抹灰砂浆表面大量失水，表面得不到充分水化，导致强度较低。

处理方法：
如果一开始收房时不注意没发现也没关系，当开始砸墙或者水电施工时也一定能够发现，工人或者监工人员也一定会提出处理建议。

将所有的墙面抹灰层铲掉，进行重新粉墙、找平、挂网。可是考虑到人工、材料和时间成本，喷涂晨中墙面硬化剂即为方便快捷合适的方案。喷涂水性渗透型材料-晨中墙面硬化剂，渗透到砂浆层内部与水泥反应生产新的物质封堵砂浆层内部空隙，从而达到密实硬化的效果。一次施工，长期有效，使用寿命与建筑物和砂浆层同期。

墙砼剂专为解决搓沙墙面掉碴、脱灰、脱沙、强度不够（标号不足）等问题而研制。墙砼剂通过像水一样渗透进透水的沙浆毛孔中，再通过复杂的化学反应过程重新凝固成型提高沙浆强度，防止松散脱沙。从而修复标号不足的问题，同时还有减缓老化的功能。这种方法既方便又实用，避免了返工或铲墙造成的巨大损失。

墙砼剂是什么？墙砼剂可以解决抹灰墙面起砂掉砂怎么处理问题吗？，墙砼剂能大幅度提高沙浆强度，达到硬化重新成型，防治脱沙、掉灰的效果，并且持久有效，使用寿命与建筑相同，且施工简单，只需在沙浆抹沙层表面进行涂刷或喷涂处理即可。

墙砼剂是什么？墙砼剂可以解决抹灰墙面起砂掉砂怎么处理问题吗？沙浆上墙时间掌握的不好，沙料与水泥的级配不合理，导致水泥沙浆强度降低。还比如手工搅拌沙灰时，多数原因是搅拌不均匀。也有的是用了过期水泥，使硬度及强度都会显著下降，甚至有的严重脱沙。强度等级太低的，甚至用手都能扣掉沙灰料。特别是有的沙子中含泥量太高的，像含泥量太高那样的墙面常规来说就只能铲墙重做。

墙砼剂是什么？墙砼剂可以解决抹灰墙面起砂掉砂怎么处理问题吗？水泥墙面标号不足，或水泥含量少的墙面如果也铲掉重做，就太不划算了！其实，这些现象，大多数都可以通过使用昌鑫墙砼剂来解决。
产品包装规格：25KG/5KG/桶.
参考用量：1KG约施工2-5平米（具体用量根据墙面松散程度适当调整，可少量多次喷刷）
其它：使用前请充分搅拌后再喷涂，桶底有少量沉积物属正常。