小厂房出租有哪些注意事项

　　想要租赁厂房时，厂房选择是非常重要的，因为其和后面企业运营有很到的关系，因此厂房出租的时候要注意很多细节问题。接下来铭豪厂房网小编给大家说说小厂房出租有哪些注意事项。
　　小厂房出租注意事项：
　　1、租金条款合同上一定要标注清楚：
　　（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；
　　（2）租金递增：递增期限，递增标准；
　　（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；
　　（4）租金是否需要开具正式，税是否含在租金之内，谁负担税。
　　2、合同期限条款（合同期限，交付时间，免租期，搬迁期）
　　（1）租期：总年限，起算日，终止日；
　　（2）交付时间：具体时间，是否缓冲期；
　　（3）免租期：具体期限，免租范围（仅免租金）；
　　（4）搬迁期：合同到期后的搬迁期限，搬迁的违约责任（租金和违约金）；
　　3、优先权（优先续租权，优先购买权）
　　（1）优先续租权：是否有优先续租权，如何行使优先续租权（期限和方式）；
　　（2）优先购买权：租客是否放弃优先购买权，如何行使优先购买权（期限和方式）。
　　4、修缮条款
　　（1）日常管理：谁负责日常管理和修缮费用谁负担。
　　（2）重大修缮：谁负责影响安全使用的重大修缮，费用如何负担。
　　5、附属设施（供水设施，供电设施，消防设施）
　　（1）供水设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
　　（2）供电设施：谁负责开通，费用如何负担，日常修缮谁负责；
　　（3）消防设施：是否齐备，是否可以有消防证。
　　铭豪厂房网温馨提示:以上内容是小厂房出租的细节问题，大家可以参考了解一下。想要了解浙江工业厂房出租、浙江厂房求租求购、浙江厂房租赁价格等信息，关注铭豪厂房网。