光大信托山东高密

【光大信托-山东高密】
【规模】1.5亿（总规模5亿）
【期限】19个月（2021年7月31日止）
【税后收益】100-300-1000万：8.7-8.9%-协议
【付息方式】季度付息
【资金用途】受让高密华荣实业持有的对高密民生水务的6.1亿元应收账款债权
【项目亮点】
国有独资大平台：华容实业由高密市国有资产运营中心100%控股，2018年总资产457亿，拟发行普通非公开公司债券，预评级为 AA；
AA主体担保一：高密国资由高密市国有资产运营中心100%控股，2018年总资产448亿，营业总收入14亿，主体评级AA，发行债券20.6亿；
AAA债项担保二：高密国投有高密市国有资产管理办公室92%控股，2018年总资产250亿，负债率45.35%，营业总收入21.08亿，主体评级AA，债项评级AAA；
优质足额土地抵押：高密国投以其持有的400亩优质国有土地使用权提供顺位抵押担保，该地块位于省级棚改核心区，距胶东机场仅15分钟车程，土地评估价值 8.7亿，抵押率低于60%；
足额应收账款：受让华荣实业持有的对民生水务形成的6.1亿应收账款债权高密，民生水务由高密市国有资产运营中心控股，2018年总资产76亿；
区域经济发达：高密市是批准的山东半岛沿海开放重点县市之一，区位优势明显，境内交通便利。2018 年GDP674亿，一般预算收入 50.60 亿元，其中税收收入占比为 86.39%，随着高密-青岛一体化进程的推进，高密市受上级政府的支持力度不断加大。